SEQUABAT lance les travaux d’un ensemble de bureaux de 2 963 m² à Montpellier (34)
27 juin 2018
SEQUABAT, spécialiste de la conception et de la construction clé en main d’immobilier d’entreprise, commercial et résidentiel vient de lancer les travaux de l’ensemble de bureaux l’Ammonite à Montpellier (34). Ce projet de 2 963 m² développé par FAUBOURG PROMOTION accueillera dès l’été 2019 les premiers occupants au cœur d’un bâtiment idéalement situé et à l’architecture audacieuse.
Nouvelle collaboration entre FAUBOURG PROMOTION et SEQUABAT
SEQUABAT et FAUBOURG PROMOTION, l’aménageur et promoteur du Groupe IDEC spécialiste en immobilier d’entreprise unissent une fois encore leurs compétences pour réaliser une opération emblématique dans la cité Montpelliéraine. Ce nouveau projet illustre la transversalité entre les différentes sociétés du Groupe IDEC, et sa capacité à proposer une solution globale à ses clients à travers ses différentes sociétés aux savoir-faire complémentaires, de l’aménagement, au développement, à l’investissement, jusqu’à la conception-construction.
2 963 m² de bureaux sur trois étages
Ce programme l’Ammonite porté par les deux entités du Groupe IDEC va sortir de terre au cœur d’un site stratégique à l’entrée du Parc Odysseum de Montpellier. Sa caractéristique première sera évidemment son architecture audacieuse dessinée par Yves SIMON signant visuellement ce projet de 3 000 m². L’Ammonite se développera en R+3 avec des façades vitrées et un patio central augurant d’un cadre de travail privilégié et baigné de lumières pour les futurs utilisateurs.
Une conception SEQUABAT
Le bureau d’Etudes intégré de SEQUABAT a assuré la conception de cette opération à l’architecture contemporaine défiant les lois de l’équilibre avec son porte à faux de 15 mètres posé au-dessus du vide. Un important challenge a été relevé pour édifier ce bâtiment qui sera en partie posé sur une structure métallique soutenue par des aubants. Une méthode de construction proche du génie civil rarement utilisée pour la réalisation d’immobilier d’entreprise. En parallèle, une attention particulière a été portée à l’approche durable de ce programme avec la mise en place d’une charte ‘’chantier
12 mois de travaux au cœur d’un environnement urbain
SEQUABAT va piloter la construction de ce projet qui va débuter dans les prochains jours dans un environnement urbain imposant de nombreux défis à relever. Ainsi, ce bâtiment va s’élever à proximité d’une conduite d’eau potable qui alimente toute la partie sud de Montpellier, imposant un périmètre de sécurité de 5 mètres aux alentours et un accès libre de 6 mètres au-dessus en cas de réparation. Le passage d’une ligne de Tramway en bordure du chantier représente aussi un challenge pour la réalisation des travaux, et notamment le flux des engins ou la rotation de la grue qui doit se tenir à distance des lignes électriques. Au total, douze mois seront nécessaires pour la construction de l’Ammonite avant la livraison de l’ouvrage à FAUBOURG PROMOTION avant l’été 2019.
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